北京挂牌顺义、房山2宗地 起始总价16.63亿元

观点网讯：7月7日，北京北京市规划和自然资源委员会发布土地出让公告，挂牌正式挂牌出让2宗地块。顺义其中包括房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、房山0028地块，宗地总以及顺义区马头庄村剩余地块综合改造土地一级开发项目二期SY00-1801-0503地块，起始两宗地起始总价合计16.63亿元。亿元

房山良乡大学城地块
* 地块编号：京土储挂（房）[2026]036号
* 地理位置：拱辰街道
* 用地规模：土地面积约4.83万平方米，北京规划建筑面积约7.15万平方米
* 价格指标：起始价9.56亿元，挂牌起始楼面价约1.33万元/平方米
* 规划条件：该地块性质为二类城镇住宅用地及商业用地，顺义住宅容积率1.7。房山地块需严格落实轨道微中心一体化建设要求，宗地总并预留与地铁良乡大学城站空中连廊的起始衔接条件。

顺义马头庄村地块
* 地块编号：京土储挂（顺）[2026]037号
* 地理位置：后沙峪镇
* 用地规模：土地面积约2.64万平方米，亿元规划建筑面积约3.17万平方米
* 价格指标：起始价7.07亿元，北京起始楼面价约2.23万元/平方米
* 规划条件：该地块为二类城镇住宅用地，容积率1.2，建筑限高30米。地块邻近机场北线高速，周边拥有中粮·祥云小镇等成熟生活配套。

竞买时间节点
* 竞买申请时间：2026年7月7日9时起至8月10日17时止
* 挂牌竞价时间：2026年7月28日9时起至8月11日15时止

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