终于官宣！济南首座新城吾悦广场正式落地西城

此前，终于正式小编曾发布文章《重磅，官宣广场超18万方！济南济南首家吾悦广场or西城第二座弘阳广场即将诞生》，首座预测济南西城长清区或将迎来济南首座吾悦广场或第二家弘阳广场，新城西城并指出其可能落位于国安商业综合体。吾悦如今，落地经过最终确认，终于正式该项目已正式官宣落地。官宣广场

历经多轮激烈角逐，济南根据6月29日官方公布的首座最终结果，位于济南西城长清区的新城西城国安商业综合体运营管理服务，最终由上海新城茂疆商业经营管理有限公司中标。吾悦

企查查数据显示，落地上海新城茂疆商业经营管理有限公司的终于正式实控人为新城吾悦商管集团。此次中标，标志着济南首座吾悦广场正式诞生。小编此前在文章《济南西客站新城吾悦广场再现新消息，多个岗位启动招聘》中曾首发报道西城将引入吾悦广场的消息，此次官方结果的公布，证实了小编此前报道的准确性。

新城吾悦广场是中国商业地产领域的标杆品牌，隶属于新城控股集团，是其从传统房地产开发向商业地产转型的核心IP及系列载体。

自2012年在常州武进诞生以来，吾悦广场发展迅猛，加速全国化布局。截至2025年底，吾悦广场已进驻全国141个城市，布局207座，其中已开业178座。2025年，其商业运营总收入达140.9亿元，同比增长10%。吾悦广场开业及在建规模位居行业第二，并连续四年荣获“商业运营TOP2”奖项，行业地位显著。

然而，作为北方第一经济大省的山东济南，新城吾悦的拓展进程曾长期停滞。早期，西城核心区槐荫区虽多次传出吾悦广场消息，但均未落地。时隔多年，新城吾悦再次在济南启动布局，小编第一时间进行了报道。经过多年等待，济南首座吾悦广场终于花落西城长清区高铁新城板块。

此次新城吾悦采用轻资产模式运营国安商业综合体项目。项目位于长清区经十西路与中川街交汇处，紧邻高铁长清站。规划中，该地块涉及一条沿中川街东西向走行的轨道交通线路，充分彰显了TOD（以公共交通为导向的开发）商业模式的典型特征。

数据显示，项目地块地上容积率为3.0，总建筑面积超18万方，具备复合型开发体量。项目将有效承接高铁带来的日均3.5万人次客流（网络数据）。未来规划地铁线路的加持，将助力项目打造TOD模式，不仅提升区域可达性，更将推动济南西部商业版图聚力发展。

作为济南“西兴”战略的重要组成部分，长清区在世茂广场项目受阻后，终于迎来了区域商业发展的里程碑时刻。这也助力济南西城——全市最大规模新型商业版图的进一步崛起。

济南西部商业的全面崛起，绝非简单的数量叠加，而是城市空间重构带来的价值跃迁。当商业创新与“西兴”战略同频共振，这里正在孕育济南建设国家中心城市的商业新版图。这场始于西部商业对济南商业格局的重构变革，终将推动济南完成从“大明湖时代”向“黄河时代”的华丽转身。未来的济南西部，必将以更开放的姿态、更创新的模式、更繁华的面貌，书写新时代济南商业文明永立潮头的经典样本。

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